Simulateur d'encadrement des loyers (intégré)

01Le logement

Commune encadrée9 EPCI encadrés en 2026 (Paris, Lille, Lyon-Villeurbanne, Bordeaux, Montpellier, Plaine commune, Est ensemble, Pays Basque, Grenoble Alpes Métropole).Surface habitable

m²

Surface loi Carrez ou loi Boutin selon le bail

Nombre de pièces principales

02Caractéristiques & loyer

Époque de construction

Type de location

Loyer mensuel envisagé (HC)

€

Hors charges, hors complément éventuel

03Cas particuliers

Complément de loyer (équipements exceptionnels)

€

Loi ELAN : autorisé si caractéristiques objectivement supérieures, à justifier en cas de contestation.Ancien loyer du précédent locataire

€

Pour vérifier l'encadrement de l'évolution à la relocation (indexation IRL).Classe DPE du logementLoi Climat : gel des loyers F et G depuis le 24/08/2022 (relocation et révision interdites).

● calcul en direct2026

713 €

loyer maximum autorisé / mois

✓Conforme · Le loyer envisagé est dans la fourchette autorisée par l'encadrement.

Position du loyer envisagé700 €

Minoré416 €Référence594 €Majoré713 €

Sous-évaluéConformeHors barème

-13 €

Écart au plafond

23,76 €

Réf. majorée /m²

-1,8 %

Dépassement %

Vérification indicative. Simulation à titre indicatif, ne se substitue pas à un conseil professionnel. Sources : service-public.fr, Légifrance.