01Votre bien et sa valeur locative
Source de la valeur locative cadastrale (VLC)
Si vous avez votre avis de taxe foncière sous les yeux, la VLC est inscrite dans le détail du calcul. Sinon, le simulateur l'estime à partir de la surface habitable.
02Commune et taux locaux
Inclure la TEOM dans le calcul
La TEOM figure souvent sur le même avis que la taxe foncière mais peut être facturée séparément en location nue (récupérable sur le locataire).
03Annexes et exonérations
Cave ou local de rangement
Cave, cellier ou local annexe à usage de rangement. Augmente la VLC d'environ 1 800 € annuels.
Parking ou garage privatif
Place de stationnement attachée au logement. Augmente la VLC d'environ 3 000 € annuels.
Balcon ou terrasse > 5 m²
Balcon, terrasse ou loggia couverte annexe au logement. Pondération à 30 % de la surface principale.