Qu'est-ce que l'éco-PTZ en 2026 ?
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) finance des travaux de rénovation énergétique sans aucun intérêt. Il est ouvert aux propriétaires occupants comme aux bailleurs, sans condition de ressources, pour un logement achevé depuis plus de 2 ans et occupé en résidence principale. Les travaux doivent être réalisés par un artisan reconnu garant de l'environnement (RGE). Les banques peuvent émettre des offres jusqu'au 31 décembre 2027.
- E : montant de l'éco-PTZ
- C : coût des travaux TTC
- A : aides déduites
- P : plafond de la catégorie
- M : mensualité
- n : nombre de mois
Comment est calculé l'éco-PTZ en 2026 ?
Le montant correspond au coût des travaux, aides déduites, dans la limite d'un plafond qui dépend du type de travaux. Il se rembourse en mensualités égales, sans intérêts, sur 15 ans au plus, ou 20 ans pour une rénovation globale. Pour 15 000 € sur 15 ans, la mensualité est de 83,33 €.
Ce qui entre dans le calcul
- Le type de travaux, qui fixe le plafond et la durée maximale.
- Le coût TTC des devis de l'artisan RGE.
- Les aides déjà obtenues, comme MaPrimeRénov' ou les primes énergie.
Ce qui n'entre pas dans le calcul
Vos revenus et votre apport ne changent pas le montant : l'éco-PTZ est sans condition de ressources. La banque vérifie toutefois votre capacité de remboursement, comme pour tout crédit.
Barème 2026 : plafonds et durées
- Parois vitrées seules : 7 000 €. Assainissement non collectif : 10 000 €.
- Une action (isolation, chauffage, eau chaude) : 15 000 €.
- Deux actions : 25 000 €. Trois actions ou plus : 30 000 €.
- Performance énergétique globale ou reste à charge MaPrimeRénov' : 50 000 €, sur 20 ans.
- Une action à 18 000 € sur 15 ans : 15 000 € d'éco-PTZ, 83,33 € par mois, 7 886 € d'intérêts évités, 3 000 € restent à financer.
- Fenêtres seules à 9 000 € sur 10 ans : 7 000 € d'éco-PTZ, 58,33 € par mois, 2 355 € d'intérêts évités.
- Rénovation globale à 60 000 € sur 20 ans : 50 000 €, 208,33 € par mois, 36 457 € d'intérêts évités.
Quels cas sont particuliers ?
Depuis le 1er septembre 2026, une rénovation globale de maison individuelle doit remplacer le chauffage et l'eau chaude par un système décarboné : pompe à chaleur non hybride, réseau de chaleur, biomasse ou solaire. Un éco-PTZ complémentaire peut être demandé dans les 5 ans qui suivent le premier, et les copropriétés disposent d'un éco-PTZ collectif. Renseignez-vous auprès de l'ANIL pour ces deux cas.
L'éco-PTZ se cumule avec MaPrimeRénov' et, pour un achat dans le neuf, avec le prêt à taux zéro. Pour financer le reste à charge, comparez avec le simulateur de prêt travaux, et retrouvez nos outils de la rubrique immobilier.
Questions fréquentes
Comment est calculé le montant de l'éco-PTZ ?+
Il correspond au coût TTC des travaux, aides déduites, dans la limite d'un plafond fixé selon le type de travaux : de 7 000 € pour des fenêtres seules à 50 000 € pour une rénovation globale (service-public F19905). Pour une action de travaux à 18 000 €, l'éco-PTZ est plafonné à 15 000 €.
Qui accorde l'éco-PTZ ?+
Ce sont les banques qui ont signé une convention avec l'État. Elles restent libres de l'accorder ou non, après étude de votre capacité de remboursement. En contrepartie des intérêts non perçus, la banque bénéficie d'un crédit d'impôt (article 244 quater U du Code général des impôts).
Peut-on obtenir un second éco-PTZ ?+
Oui, un éco-PTZ complémentaire peut être demandé dans les 5 ans qui suivent l'offre du premier, pour de nouveaux travaux sur le même logement. Le plafond cumulé est à vérifier auprès de votre banque ou de l'ANIL, les sources officielles ne concordant pas sur ce point.
Quelle est la durée maximale de l'éco-PTZ ?+
15 ans dans le cas général, 20 ans pour une rénovation de performance énergétique globale ou pour financer le reste à charge de MaPrimeRénov'. Comme il n'y a pas d'intérêts, allonger la durée baisse la mensualité sans augmenter le coût du crédit.
L'éco-PTZ est-il cumulable avec MaPrimeRénov' ?+
Oui. MaPrimeRénov' et les primes des certificats d'économies d'énergie (CEE) réduisent le coût à financer, et l'éco-PTZ peut couvrir le reste à charge, jusqu'à 50 000 € sur 20 ans dans le cadre de l'éco-PTZ MaPrimeRénov'.
Quels travaux sont éligibles à l'éco-PTZ ?+
Isolation de la toiture, des murs, des planchers ou des fenêtres, installation d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude utilisant une énergie renouvelable, ou rénovation globale avec gain énergétique. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (reconnue garante de l'environnement) et terminés dans les 3 ans.