Simulateurs Immobilier
Tous les calculs liés à immobilier, basés sur les barèmes officiels et mis à jour régulièrement. 83 simulateurs disponibles.
Simulateur ALS (Allocation Logement Sociale)
Estimez votre allocation de logement à caractère social selon vos revenus et votre situation.
Calcul du montant de vos APL
Estimez vos aides personnalisées.
Simulateur Crowdfunding immobilier
Simulez votre investissement en crowdfunding.
Simulateur Plan Épargne Logement
Simulez votre PEL.
Simulateur SCPI comptant vs crédit
Comparez SCPI au comptant et à crédit.
Simulateur SCPI usufruit / nue-propriété
SCPI en démembrement de propriété.
Simulateur SCPI
Simulez votre investissement en SCPI.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez la mensualité, le TAEG et le coût total de votre crédit immobilier.
Simulateur de crédit relais
Calculez l'enveloppe et la mensualité d'un crédit relais.
Simulateur de frais de garantie
Comparez caution, hypothèque et PPD sur votre crédit immobilier.
Leasing ou achat
Comparez LOA, crédit auto et achat comptant.
Simulateur de prêt Action Logement
Estimez le montant Action Logement et l'économie d'intérêts.
Simulateur de prêt in fine
Calculez la mensualité d'un prêt in fine et l'économie d'impôt locative.
Simulateur de prêt relais immobilier
Calculez l'enveloppe relais et la charge mensuelle d'un montage achat-revente.
Simulateur de prêt travaux
Calculez la mensualité d'un prêt travaux après aides et apport.
Simulateur de prêt viager hypothécaire
Calculez le capital ou la rente d'un prêt viager hypothécaire.
Simulateur de renégociation de prêt
Calculez l'économie nette d'une renégociation interne après frais.
Simulateur Frais de succession chez le notaire
Calculez droits de succession et émoluments du notaire.
Simulateur Acheter ou louer
Comparez le coût total d'un achat avec celui d'une location.
Simulateur Rentabilité Airbnb
Calculez la rentabilité de votre location courte durée.
Simulateur Assurance habitation
Estimez le coût de votre assurance habitation.
Simulateur Augmentation loyer IRL
Révision annuelle loyer selon IRL INSEE.
Simulateur Bail commercial
Calculez la révision de loyer de votre bail commercial.
Simulateur LMNP amortissement
Amortissement LMNP au réel et économie d'impôt.
Simulateur de capacité d'emprunt
Déterminez le montant maximum que vous pouvez emprunter.
Simulateur Cash-on-cash immobilier
Cash-on-cash return sur apport personnel.
Simulateur Cashflow immobilier mensuel net
Cashflow mensuel et projection TRI.
Simulateur Charges copropriété
Estimez vos charges selon la surface et les équipements.
Simulateur Coût d'un agrandissement / d'une surélévation
Estimez le coût d'un agrandissement ou surélévation.
Simulateur Coût bornage terrain
Estimez le coût du bornage par un géomètre-expert.
Simulateur Construction maison
Estimez le coût de construction de votre maison.
Simulateur Coût permis de construire
Estimez le coût d'un permis de construire.
Simulateur Coût raccordement terrain
Estimez le coût de raccordement aux réseaux.
Simulateur Prix terrain constructible
Estimez le prix d'un terrain constructible.
Simulateur Déficit foncier
Calculez votre déficit foncier et l'économie d'impôt.
Simulateur DPE
Estimez la classe énergétique de votre logement.
Simulateur Droits de mutation immobilière
Calculez les droits de mutation pour votre achat.
Simulateur Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro)
Calculez le montant et la durée de votre éco-PTZ pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
Simulateur d'encadrement des loyers
Vérifiez le plafond de loyer dans les zones encadrées.
Simulateur Estimation loyer
Estimez le loyer de votre bien immobilier.
Simulateur Frais d'agence immobilière
Estimez les frais d'agence et le prix net vendeur.
Simulateur Frais de notaire
Estimez les frais de notaire pour un achat immobilier.
Simulateur LMNP réel vs micro-BIC
Comparez les régimes réel et micro-BIC en location meublée.
Simulateur LMNP
Estimez la rentabilité et le cadre global d'un investissement LMNP.
Simulateur Location meublée vs vide
Comparez la rentabilité d'une location meublée et vide.
Simulateur Loi Denormandie
Calculez votre réduction d'impôt Denormandie.
Simulateur Loyer commercial (ILC/ILAT)
Calculez la révision selon ILC, ILAT ou ICC.
Simulateur Loyer Pinel
Calculez le loyer maximum en zone Pinel.
Simulateur MaPrimeRénov'
Estimez votre aide MaPrimeRénov' selon votre profil.
Simulateur Nue-propriété et démembrement
Calculez la valeur de l'usufruit et de la nue-propriété dans un démembrement.
Simulateur Panneaux solaires
Calculez la rentabilité d'une installation solaire.
Simulateur Loi Pinel
Calculez votre réduction d'impôt Pinel.
Simulateur Plus-value immobilière
Calculez l'impôt sur votre plus-value immobilière.
Simulateur Pouvoir d'achat immobilier
Calculez votre capacité d'achat immobilier selon vos revenus.
Simulateur de PTZ
Calculez le montant et la mensualité d'un prêt à taux zéro.
Simulateur Rachat de parts SCI
Calculez le coût total du rachat de parts de SCI.
Simulateur Rendement cave / box stockage
Simulez votre rendement cave / box.
Simulateur Rendement crowdfunding immobilier (immo)
Rendement net crowdfunding immobilier.
Simulateur Rendement immeuble de rapport
Cashflow, DSCR, points morts immeuble.
Simulateur Rendement locatif
Calculez le rendement brut et net de votre investissement locatif.
Simulateur Rendement location saisonnière
Simulez votre rendement location saisonnière.
Simulateur Rendement net-net immobilier
Rendement net après toutes charges et fiscalité.
Simulateur Rendement parking aéroport
Simulez votre rendement parking aéroport.
Simulateur Rénovation énergétique
Calculez le retour sur investissement de vos travaux.
Simulateur Rentabilité après travaux / DPE
ROI, payback et VAN de vos travaux.
Simulateur Rentabilité colocation
Calculez la rentabilité de votre investissement en colocation.
Simulateur Rentabilité parking / garage
Calculez la rentabilité de votre parking ou garage.
Simulateur Rester locataire ou acheter
Comparez le patrimoine accumulé locataire ou propriétaire.
Simulateur Revenus fonciers
Comparez micro-foncier et régime réel.
Simulateur Plus-value achat-revente immobilier
Simulez votre plus-value en achat-revente.
Simulateur LMP (loueur meublé professionnel)
Déterminez votre statut LMP ou LMNP et l'impact fiscal.
Simulateur Pinel+ (Super Pinel)
Simulez votre réduction d'impôt Pinel+.
Simulateur Surface Carrez
Calculez la surface loi Carrez de votre logement.
Simulateur tableau d'amortissement
Construisez le tableau d'amortissement complet de votre crédit immobilier mois par mois.
Simulateur Tantièmes copropriété
Calculez les tantièmes et la quote-part de charges.
Simulateur Taxe d'aménagement
Calculez la taxe d'aménagement de votre construction.
Simulateur Taxe foncière
Estimez votre taxe foncière à partir de la valeur locative.
Simulateur Taxe d'habitation
Estimez votre taxe d'habitation pour résidences secondaires.
Simulateur TRI immobilier
TRI complet sur 5 à 30 ans avec scénarios de revente.
Simulateur TVA immobilière
Calculez la TVA applicable à votre achat (neuf, VEFA, ancien rénové).
Simulateur Usufruit selon l'âge
Calculez la valeur de l'usufruit selon l'âge.
Simulateur Vendre ou louer son bien
Comparez la vente et la mise en location.
Simulateur Viager
Calculez bouquet et rente viagère.